Kedy má zmysel sa na nás obrátiť?
Pokiaľ sa nájdete aspoň v jednom zo scenárov:
Nie sú mi jasné pojmy ako fond opráv, tepelný most, stúpačky, tlaková skúška, rúrková sústava, SVB a pod..
Stavebná fyzika a statické disciplíny nie je moja špecializácia.
Chcem počuť názor nestranného profesionála, predtým ako sa zadĺžim na celý život.
Mám dilému medzi novostavbou alebo niečím starším resp. váham, či investovať do paneláku.
Chcem sa vyhnúť reklamným trikom pri poskytnutí úveru a narábať s reálnymi financiami.
Chcem vedieť, čo ma bude stáť prípadná zmena dispozície a aké povolenia budem potrebovať.
Mám obavy z kúpy bytu, ktorý existuje len vo fáze projektu (Čo ak bude kríza? Aké sú záruky projektu?).
Mám pochybnosti o developerovi resp. stave bytu / domu.
Naše služby
Pre našich budúcich klientov máme v ponuke dve varianty služieb
149,- €
Cena SO sprostredkovaním hypotekárneho úveru naším špecialistom.
GARANCIA VRÁTENIA PEŇAZÍ
GARANCIA VRÁTENIA PEŇAZÍ
499,- €
Cena BEZ sprostredkovia hypotekárneho úveru naším špecialistom.
GARANCIA VRÁTENIA PEŇAZÍ
Čo získate z našej spolupráce?
Viac ako by ste si mysleli.
Preverenie Vami zvolenej nehnuteľnosti na katastri, pred podpisom rezervačnej zmluvy (ťarchy a bremena, vysporiadanie pozemkov pod bytovým domom a pod.).
Pomoc pri obhliadkach vami troch zvolených nehnuteľností, poukázanie na rizika pri kúpe starších nehnuteľnosti, objasnenie typov panelových sústav.
Súbor rád a tipov, na ktoré sa sústrediť ešte pred kúpou.
Postup rekonštrukcie, odhadované náklady, informácie k povoleniam (ešte pred kúpou budete vedieť, čo môžete s daným priestorom robiť, aké povolania budete potrebovať a čo vás to bude stáť).
Nastavenie financovania medzi vami a developerom alebo samotnou bankou, nastavenie jednotlivých tranži (bez rizika zamietavého stanoviska).
Oboznámenie sa s históriou developera a projektu. Pochopenie rozdielu medzi veľkým a malým developerom.
Čo Vás čaká s nami počas celého procesu ?
Každý krok si s Vami prechádzame, počas celého procesu ste informovaný o všetkom.
1. Zosúladenie predstavy a financií
Vyčíslenie vašich finančných možností, od ktorých sa upresní vaša predstava.
3. Overenie nehnuteľnosti
Pred podpisom rezervačnej zmluvy overíme samotnú nehnuteľnosť (ťarchy/bremená/ zaťaženie voči tretím stranám/ exekúcie/vysporiadanie pozemku).
2. Obhliadka nehnuteľnosti
Asistencia pri obhliadkach vami zvolených nehnuteľnosti. Vyhodnotenie stavu nehnuteľnosti a poukázanie na možné riziká. Finančná náročnosť vami požadovaných zmien
4. Nastavenie tranži a zmlúv
Nastavenie úveru, zastupovanie v komunikácií s developerom/ vlastníkom/ bankou/ znalcom. Príprava na podpis.
Odborníci na Vašej strane pod taktovkou:
Ing. Marian Kišac, PhD.
projektový manažér stavieb / odborný konzultant / stavebný inžinier
Vyštudoval a pôsobil:
Slovenská Technická Univerzita v Bratislave, Stavebná Fakulta, Odbor: Statika stavieb Doktorandtúra pod odborným vedením prof. Ing. Vladimírom Benkom, PhD., predsedom slovenskej komory stavebných inžinierov.
Vaša spokojnosť je pre nás prvoradá
Teší nás, keď môžeme využiť naše vzdelanie pre dobro veci a pomoc druhým.
Začínali sme s predstavou bytu, ale nakoniec sme sa rozhodli pre dom kvôli deťom. Boli sme obmedzení časom, takže novostavba nepripadala v úvahu a manžel sa stále nevedel rozhodnúť. Vďaka kolegovi sme sa spojili s panom Kišacom. Hneď na prvom stretnutí, na nás urobil dojem, bolo vidieť že sa vyzná a vie čomu sa vyvarovať. Keď sme išli na prvú obhliadku, ani som netušila že dom môže byť z niečoho iného ako z tehly a ako sa to dá zamaskovať. Je až neuveritelné, že je to v podstate zadarmo. určite skúste, môžete len získať.
Moja práca je o cestovaní a meetingoch, preto som rád, ak mi vie niekto ušetriť čas. Táto služba je pre mňa ako stvorená, konzultácie cez telefón, informácie zjednodušené, ale zároveň pochopitelné a stále máte pocit kontroly. Nemalo to chybu. Vybral som si tri nehnuteľnosti, na obhliadke som bol na dvoch (presne som vedel, čo sa mám pýtať a kam sa pozrieť), kde som si hneď vybral. Celý proces trval 2 týždne, naozaj profesionálna spolupráca.
Keď som si začínala hľadať byt, bola som na to sama a mala som obavu, či to zvládnem. Všetci v mojom okolí, mi radili a často aj protichodne. Nie som úplne antitechnický typ, ale naozaj som sa obávala. Už po prvom rozhovore som vedela, že som sa rozhodla správne. Pán Kišac ma dokázal správne usmerniť a zároveň podporiť v mojich rozhodnutiach. Sranda je, že teraz môj priateľ hľadá investičný byt. Keď som na neho spustila, hneď sa ma spýtal, odkiaľ mám také informácie. Musela som sa priznať a posunúť kontakt. Naozaj super.